Maison mitoyenne à vendre à Avranches

SITUATION:
Sur la commune d'Avranches (50300) à deux pas des commerces et proche du centre ville.

DESCRIPTION:
Cette propriété en pierres est composée d'une grande pièce de vie de 50m2, avec cheminée à insert et donnant accès à une terrasse parfaitement exposée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec douche, une buanderie/chaufferie et un wc indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine centrale ouverte sur le séjour, donnant accès à 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dernier niveau, deux greniers pouvant être réaménagés en pièces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1100m2, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, une terrasse exposée Ouest, un grand atelier, permettant du stockage et un carport.

PRIX: 450 000€ (Honoraires charge vendeur)
Réf: 10131LH

DPE en date du 26/06/2026
Classe énergie: D(216) Classe climat: D(47)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3? 649€ et 4? 937€/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "

Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.