Appartement à vendre à Troyes

Situé en rez-de-chaussée, au calme, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commodités et de la digue de Fouchy, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m².

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur une agréable terrasse couverte grâce à une porte-fenêtre, prolongée par un jardin privatif.

L'espace nuit offre une chambre confortable avec rangements intégrés et un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des extérieurs dès le réveil.

La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette ainsi que de toilettes.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 32 m², parfaits pour vos moments de détente.

Un box fermé complète ce bien.

Il est actuellement loué (en non meublé) au prix de 550€ + 60€ de charges constituant un loyer toutes charges comprises de 610€.

Idéal investisseur - Copropriété récente - DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ".

Votre contact: Marjorie au 07.81. 33.82. 99
Sixième Avenue, l'immobilier par M6
54 bd du 14 juillet
10000 TROYES
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1068.00 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899105217 - Troyes.