Local à louer à Aizenay

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ D’ENVIRON 210 m² À AIZENAY EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – TRÈS BELLE VISIBILITÉ SUR L’AXE AIZENAY / PALLUAU! Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique à Aizenay, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité sur l’axe Aizenay–Palluau. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif! D’une surface d’environ 210 m², ce local récent, construit en 2023, se compose de: Un atelier fonctionnel; Des bureaux; Des sanitaires; Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous profiterez également d’un parking privatif de 5 places, facilitant l’accueil de votre clientèle et le stationnement de vos collaborateurs. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité de services ou une société recherchant un espace professionnel alliant fonctionnalité, accessibilité et visibilité. Conditions locatives: Loyer mensuel: 2 200 € HT Dépôt de garantie: 4 400 € Honoraires d’agence: 6 864 € HT, soit 8 236,80 € TTC Disponibilité: mars 2027? Vous recherchez un local pour implanter ou développer votre activité à Aizenay? Contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d’entreprise en Vendée, pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Accueil téléphonique non-stop du lundi au samedi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 6 864 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise: Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).