Appartement à vendre à Velleron

Situé au calme, au premier étage d'une maison de village composée de seulement deux lots, cet appartement de type 3 offre une superficie de 70 m² Loi Carrez et une surface totale au sol de 96 m².

Il se compose d'un séjour avec cheminée non fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une pièce sous-comble de 17,50 m2 carrez pouvant servir de chambre ou de bureau complète ce bien.
Ce bien est vendu loué, avec locataire en place. Il s'adresse principalement à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif.

Vendu loué 625 € par mois (Pas de charges particulières)

Prix de vente: 129 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE: F = 378 GES: C = 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BECOURT Pascal et Sylvie, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECOURT Pascal et Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignonauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470575- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles: 100.00 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon.