Local à vendre à Vallauris

Votre équipe Sixième Avenue, l'immobilier par M6 vous propose à la vente, à Vallauris, murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 170 m² (167,8 m² Loi Carrez), idéalement situés sur une rue passante au coeur de la ville.
Ce bien se compose d'un local principal d'environ 120 m², avec belle hauteur sous plafond et plusieurs accès, ainsi que d'un espace aménagé avec cuisine équipée de 50 m² idéal pour y faire un logement de fonction avec votre activité, et restant désigné comme local commercial, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation: restaurant, commerce, galerie, bureaux ou activité mixte.

L'ensemble est situé dans une petite copropriété sans charges excessives, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de parkings.
Un bien rare à fort potentiel, que vous soyez investisseur, entrepreneur ou profession libérale à la recherche d'un espace stratégique et modulable.
À visiter sans tarder.

Informations Géorisques disponibles sur
RSAC
Sixième Avenue, l'immobilier par M6: Les meilleurs agents pour vous trouver le bon coin où investir à Vallauris.
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 686.01 euros. Morgan PANCIATICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Grasse.