Local à louer dans le quartier Moskowa-Porte Montmartre-Porte de Clignancourt

Notre groupe vous propose à la location une boutique située dans un secteur commerçant et vivant du 18ème arrondissement de Paris. Entouré de commerces, cafés et restaurants, le local bénéficie d’un environnement propice au développement d’une clientèle de proximité. Située dans un bel immeuble entièrement rénové et ravalé, cette boutique développe environ 63 m² sur deux niveaux, avec un sous-sol directement accessible par un bel escalier intérieur. (sous-sol ERP) Équipée d’un point d’eau, elle se prête notamment à une activité de caviste, d’épicerie fine, de commerce spécialisé ou de services, selon la destination du bail. Rideau de fer neuf et fonctionnel. Local sans extraction. Superficies selon les éléments transmis par le propriétaire: Rez-de-chaussée: 27,05 m². Sous-sol relié par un escalier intérieur: 36 m². (ERP OK) Loyer: 2 500 € HT-HC/mois, soit 30 000 € HT-HC/an. Charges de copropriété: 100 €/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Droit d’entrée: 5 000 € (incluant notamment la rédaction du bail). Honoraires d’agence: 10 000 € HT. Bail commercial 3/6/9. Indexation annuelle ILC. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + 3 mois de garantie de solvabilité. Disponibilité immédiate. Plus d’informations disponibles sur demande.