Appartement à louer - 5 Rue des Cèdres Bleus

T4 lumineux de 84 m² Carrez et 100m2 utiles au cœur de Saint-Priest rue des Cèdres bleus. Emplacement privilégié, calme et prestations de qualité! Situé rue des Cèdres Bleus, à deux pas de la fontaine des 3 Dauphins, des écoles, parcs, commerces et du Tram T2, ce bel appartement T4 offre 100 m² au sol / 84 m² Carrez. En très bon état, au sein d’une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, il séduit par son confort et ses excellentes performances énergétiques. Les +: ❄️ Climatisation possible? Environnement calme en plein centre-ville ⚡ Excellentes performances énergétiques? Isolation et construction de grande qualité? 2 garages disponibles + stationnement libre? Lyon accessible directement en Tram Un bien rare, confortable et idéalement situé. À découvrir sans tarder! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien, contactez: Sébastien SUZET (agent commercial RSAC) au 07 49 43 55 68 Honoraires de 1 091 € TTC à la charge du locataire comprenant 251 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1086 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 086 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.