Maison à vendre à Louannec

Un pied-à-terre plein de charme face à la mer, à proximité de Perros-Guirec! Située à Louannec, à quelques minutes de Perros-Guirec, cette charmante maison de pêcheur en pierre offre un cadre de vie singulier, entre authenticité, proximité du littoral et facilité d'accès aux commerces et aux principaux axes routiers. D'une surface d'environ 50 m² au sol, dont 41 m² loi Carrez annoncés, cette maison de caractère séduit par ses poutres apparentes, son atmosphère chaleureuse et surtout sa vue mer avec le rivage à seulement quelques mètres. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine moderne, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un agréable salon d'environ 25 m², bénéficiant d'une vue sur la mer. Un insert vient compléter l'ambiance conviviale de cet espace de vie. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'un espace de rangement, sous les rampants. La maison dispose également d'équipements appréciables: menuiseries en aluminium, porte d'entrée récente, volets roulants et chauffage électrique. Un extérieur agréable face au littoral À l'extérieur, une terrasse clôturée en bois d'environ 14 m². Deux places de stationnement situées devant la maison complètent ce bien. Une situation privilégiée À proximité du bourg de Louannec et à seulement quelques minutes à pied de Perros-Guirec, la maison bénéficie d'un emplacement intéressant pour profiter du littoral de la Côte de Granit Rose. Lannion se trouve à environ 10 minutes en voiture. Un bien aux multiples possibilités Résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer, premier achat ou projet locatif saisonnier: cette maison atypique offre différentes possibilités selon votre projet. Son emplacement au bord de l'eau, sa vue mer et son charme authentique constituent ses principaux atouts. Pas de DPE pour ce bien ( - 50 m2 / maison non mitoyenne )  Pour tous renseignements complémentaires, contactez Amaury PEDRON au 07.48. 88.92. 03 Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 192 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus soit 180 000 € net vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.