Maison à vendre à Toulouges

TOULOUGES (66350) PYRÉNÉES-ORIENTALES VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING 150 M² HABITABLES TERRAIN DE 700 M² 4 CHAMBRES SUITE PARENTALE PISCINE GARAGE EXPOSITION SUD SANS VIS-À-VIS L’élégance contemporaine au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Située sur la commune très recherchée de Toulouges, aux portes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa contemporaine de standing, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 700 m², entièrement indépendante et bénéficiant d’une exposition plein sud. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, au sein d’un lotissement agréable et verdoyant, cette propriété quatre faces séduit par son architecture résolument moderne, ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Son architecture à toit plat, ses jeux de volumes géométriques et ses espaces ouverts sur l’extérieur lui confèrent une identité contemporaine particulièrement élégante. UN REZ-DE-CHAUSSÉE PENSÉ POUR LE CONFORT ET LA CONVIVIALITÉ Dès l’entrée, cette villa T5 dévoile des espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés, privilégiant les volumes, la circulation naturelle et la connexion avec les extérieurs. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille et profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, permettant de bénéficier d’un espace nuit confortable et indépendant. Un cellier fonctionnel ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter ce niveau. UN ÉTAGE DÉDIÉ À L’ESPACE NUIT À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d’aménagement pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d’amis. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace, garantissant confort et intimité à chacun. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC PISCINE Implantée sur un magnifique terrain de 700 m², cette villa contemporaine quatre faces profite d’un environnement verdoyant, d’une exposition plein sud et d’une absence de vis-à-vis particulièrement appréciable. La piscine s’intègre harmonieusement aux espaces extérieurs et invite à profiter des belles journées ensoleillées des Pyrénées-Orientales. Le jardin offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage privatif, deux places de stationnement supplémentaires et un cellier viennent renforcer les prestations de cette propriété. TOULOUGES: UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PERPIGNAN Particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Toulouges bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de Perpignan. Cette villa familiale se situe dans un secteur résidentiel recherché, proche du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et les différents pôles d’activité de l’agglomération perpignanaise. Vivre à Toulouges, c’est également profiter d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées-Orientales, entre mer Méditerranée, montagnes des Pyrénées et frontière espagnole. Les plages du littoral catalan, les stations de ski des Pyrénées et l’Espagne constituent autant de destinations accessibles pour les loisirs, les escapades et les week-ends. Un environnement idéal pour conjuguer vie familiale, confort résidentiel et art de vivre méditerranéen. UNE VILLA CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME À DÉCOUVRIR Architecture moderne à toit terrasse, construction récente, prestations de qualité, quatre chambres dont une s.