Maison à vendre à Ignol

Aude IMMO 18 vous propose à Ignol 18350 entre Bourges et Nevers à seulement 2h30 de Paris une longère berrichonne de 218 m² avec 5880 m² de terrain. La maison a le charme des pierres et des poutres tout en ayant le confort des huisseries en double vitrage, un assainissement individuel et le chauffage central au fuel. La cuisine traversante mesure 7 m² dispose également d'une arrière cuisine et d'un four à pain à l'ancienne. La salle à manger traversante de 32,25 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour contempler avec vos proches les flammes chaleureuses, un salon de 24,80 m² ouvert sur un bureau de 15 m² et une chambre de 13,90 m² au rez-de-chaussée. A l’étage la salle palière de 26,50 m² dessert deux chambres une de 13,75 et une de 11 m², et une grande pièce de 53 m² ( 9 m de long par 5,80). Trois garages sont sur la propriété, un attenant à la maison, deux indépendants dans le jardin et un atelier de près de 50 m² avec un grenier, l'électricité est présente sur ce bâtiment indépendant. Le grand jardin est entièrement arboré et partiellement clôturé, avec un puits et une chaufferie. Cette propriété offre de nombreuses possibilités entre la longère, le bâtiment chaufferie et l'atelier indépendant, je vous laisse le soin de me contacter par mail ou par téléphone 06 77 28 23 81 afin que l'on discute de vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6290 € et 8560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 218 m².