Maison à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude

À découvrir en exclusivité! Située sur la commune de Saint-Marcel-sur-Aude, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commodités, cette villa indépendante de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de 600 m², offre un beau potentiel. Libre sur quatre faces, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur et se compose de trois chambres ainsi que d'espaces de vie à repenser selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Son emplacement privilégié, son terrain de 600 m² et sa configuration en quatre faces sont de véritables atouts! Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2096 € et 2836 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.