Maison à vendre à Dommartin

RETOUR A LA VENTE POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING À LA TOUR-DE-SALVAGNYSituée au cœur de la très recherchée commune de La Tour-de-Salvagny à 2 min de Dommartin. Cette propriété contemporaine construite en 2018 incarne parfaitement l’équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 369 m², cette maison individuelle développe 142,75 m² habitables (166,95 m² au sol), et bénéficie de prestations de qualité. Une distribution pensée pour le confort et la luminositéDès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, sublimé par de larges ouvertures et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Niveau principal: Pièce de vie spacieuse et baignée de lumièreCuisine moderne premiumGrande chambreSalle d’eau avec WCNiveau inférieur: 3 chambres généreuses plus de 13m2Salle de bain indépendante avec baignoireSalle de jeuxBuanderie fonctionnelleVaste suite parentalePrestations techniques & énergétiques Ce bien se distingue clairement sur le marché grâce à ses performances: DPE: Classe BPompe à chaleur air/eau + poêle à boisIsolation performanteVMC hygroréglable récenteMaison traversante offrant un confort thermique été/hiver optimalEn résumé: un bien économe, durable et valorisé à long terme Environnement & cadre de vie résuméSituée à La Tour-de-Salvagny, la maison profite d’un cadre calme, résidentiel très recherché aux portes de Lyon. Commerces & services: centre-village, commerces de proximité et services accessibles rapidement. Transports: Lyon à 20 min, accès rapide A89/A6, bus et gares à proximité. Pierre-Louis TassaO6 3O 6l 97 l9Prix de vente affiché frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur: Agent commercial RSACLyon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 143 m².