Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Morin

Bien rare à Saint-Germain-sur-Morin: Artisans, entrepreneurs, professions indépendantes: et si votre prochain projet professionnel était aussi votre lieu de vie.

À Saint-Germain-sur-Morin, Sixième Avenue Immobilier vous propose un ensemble immobilier particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent de grands espaces de stockage ou de travail associés à une habitation.

L'atout majeur de la propriété: un entrepôt de plus de 250 m² comprenant bureaux, atelier, local et grenier, auquel vient s'ajouter un garage d'environ 46 m².

De quoi envisager le stockage de matériel et d'outillage, l'organisation d'un atelier, des bureaux ou le regroupement de son activité sur un même site, sous réserve bien entendu de la compatibilité de l'activité envisagée avec les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires.

Mais ici, le professionnel ne sacrifie pas sa vie personnelle: l'ensemble comprend également deux habitations indépendantes.

La maison principale développe environ 180 m² avec de beaux volumes, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et 3 WC.

Une seconde maison d'environ 78 m² offre cuisine, séjour, chambres, salle de bains, salle d'eau et mezzanine.

Le tout est édifié sur 1 024 m² de terrain, sans vis-à-vis, à Saint-Germain-sur-Morin.

Une configuration atypique qui prend tout son sens pour un entrepreneur souhaitant réunir habitation, stockage et espace professionnel sur un même site.

Prix: 849 000 euros FAI

Pour découvrir les volumes et surtout étudier si cette configuration peut correspondre à votre activité, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.