Bureau à louer - 1283 Avenue de Paris

Centre d'affaires Le Phénix – 1283 avenue de Paris, Saint-Lô (50) - Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 79 m² au RDC. Composition des bureaux: - 1 open space spacieux de 79 m² Immeuble PMR. Places de stationnement privatives, Parking commun pour vos collaborateurs et visiteurs. Conditions de location: - Loyer mensuel: 1 060 € HT / HC - Provision pour charges mensuelles: 470 € HT, comprend l'abonnement, la consommation électrique, le chauffage clim chaud/froid, l'entretien et le chauffage des parties communes dont les sanitaires, l'entretien global du bâtiment Phénix (contrats de maintenance), l'accueil et la conciergerie d'entreprise). - Taxe foncière à la charge du preneur: 750 €/an - Honoraires d'agence: 25 % d'un loyer annuel HT à la charge du preneur Les + du Centre d'affaires Le Phénix: - Accueil ouvert du lundi au vendredi - Conciergerie d’entreprise - Accès sécurisé par badge 24h/24 - Salle de sport avec douches - Patio extérieur aménagé avec des canapés, tables et chaises - Cafétéria conviviale nommée 'HAPPY Cafétéria' - Micro-crèches 'Les Kibis' sur place - 350 places de parking - Espace coworking - Salles de réunion en location de 10 à 60 personnes - Amphithéâtre de 172 places Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement de travail qualitatif, dynamique et avec des services. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST: Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux. Photos: Pierre-Yves Le Meur/Nathalie Jumelais Honoraires de 3 180 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 470 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST: Karine GENICOT Agent commercial (Entreprise individuelle).