Maison à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis

Bien atypique et unique dans le secteur, tant par son style extérieur (pierres meulières et colombages), sa rénovation intérieure soignée, sa situation géographique, sa proximité des commerces et des espaces naturels, et son fort potentiel d’évolution. Coté intérieur, son charme parisien vous accueillera sur ses trois niveaux de vie totalement rénovés et proposant une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine séparée, aménagée, un cellier, un WC et à proximité son espace buanderie. Les deux niveaux supérieurs proposent chacun trois chambres, une espace sanitaire (salle de bain ou salle d’eau) et un toilette séparé. Côté extérieur: une entrée indépendante supplémentaire, deux espaces terrasse dont une recouverte et une de plus de 30 m2 en bois traité avec tonnelle naturelle et barbecue fixe. Le tout agrémenté d’espaces fleuris. Tout pour vos moments de détente et de réceptions conviviales. Parcelle close. Et côté pratique: un grand garage et un espace atelier. Vous vous projetez déjà? Alors continuons… Au quatrième niveau de la bâtisse d’habitation vous découvrirez des combles à finir d’aménager selon vous goûts et souhaits: salle de jeu, suite parentale, espace de détente, à vous de choisir! Attendez ce n’est pas fini… en complément et avec des accès totalement indépendants, un espace atelier de plus de 40 m2 qui vous permettra d’envisager: un logement indépendant (privatif ou locatif)? un atelier d’artiste? un espace de travail indépendant? … Particuliers, investisseurs et professionnels, des projets clés en main vous attendent: rénovation énergétique avec possibilité d'évolution en DPE B, évolution partielle ou totale de destination). Imaginez vous dans cet environnement paisible, au milieu de toute commodités (commerces, école, axes routiers et ferroviaires, espaces naturels). Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce bien unique, alors n’hésitez pas à nous contacter… Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2570 € et 3540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 14 m².