Maison à vendre à Puy-l'Évêque

Amoureux de belles demeures, de vieilles pierres et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, dans un lieu de vie préservé, empreint de charme et de sérénité, offrant un cadre confortable pour accueillir famille et amis. Nichée dans un environnement naturel préservé du Lot, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur de 3 hectares de bois et de prairies. La bâtisse vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreux espaces de vie tournés vers la nature. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert de généreux volumes et s’ouvre sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, prolongé par une agréable véranda offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Une cuisine aménagée, une vaste pièce dotée d’un authentique four à pain avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée viennent compléter les espaces de réception. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, une salle de bains, un bureau, une bibliothèque et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d'accueil. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente et de convivialité avec une piscine de 11 x 6 m, une cuisine d’été, une terrasse couverte et de vastes espaces naturels propices aux moments de partage comme à la tranquillité. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble de caractère: un double garage, un pigeonnier indépendant et une gariotte, autant d’éléments qui participent au charme singulier de cette propriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3340 € et 4600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 295 m².