Appartement à vendre - 123 Boulevard Romain Rolland

Marseille 13010, Quartier Saint Tronc, Idéalement situé, dans résidence semi récente bien entrtenue et sécurisée, appartement de type T3 traversant en rez de chaussée surélevé en bon état général. Au calme absolu en fond de résidence 'les Marronniers', le bien se compose d'une entrée distribuant, au Sud le séjour avec balconet ainsi qu'une chambre, sur l'arrière au Nord une seconde chambre, la cuisine séparée, une salle d'eau avec loggia / cellier et wc indépendant. Double vitrage et chauffage individuel au Gaz. Une cave en sous-sol du bâtiment complète le bien. Place de parking libre dans la résidence. Appartement vendu avec couple de locataire en place. Loyer mensuel Hors Charges: 582.79€. Provisions sur charges: 80€. Provisions TEOM: 22€. Total: 684.79€. Pour plus d'infos et visites contactez le service Transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 600 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 49.16 m².