Maison à vendre dans le quartier Gambetta

Située rue Orfila, à proximité immédiate de la Place Gambetta, au fond d'une allée pavée végétalisée offrant un calme absolu, une maison au sein d'une copropriété de 60 m² (46,83 m² Carrez) jouit d'un jardin privatif de 30 m².

L'entrée ouvre sur une pièce de vie intégrant une cuisine semi-ouverte totalisant 25 m² (19,54 m² Carrez) et culminant à 3,90m. Un wc indépendant complète ce niveau.

Une mezzanine mansardée de 16 m² (8 m² Carrez) sous une hauteur de 1,60m à 2,15m accueille une première chambre avec un espace bureau.

Une partie décaissée lors de la construction de la maison en 1984 abrite une seconde chambre bénéficiant d'une hauteur de 2,55m à 3,80m, ainsi qu'une salle de bain.

Cette maison nécessitant un rafraîchissement profite d'un jardin privatif arboré et bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant située dans un environnement résolument urbain avec ses commerces de bouche, ses cinémas et le Théâtre de la Colline à proximité immédiate.

Métro: Gambetta

CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année: entre 2.420 € et 3.320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Alain 06 23 64 20 04 - RSAC: Paris
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1301.72 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.