Maison à vendre à Escoutoux

Située à Escoutoux à seulement 10 minutes d’une zone commerciale et à 10 km de l’accès à l’autoroute A89, découvrez cette agréable villa sans vis-à-vis exposée Sud/Ouest de 111,80m² construite en 2006, offrant espace, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, desservant une belle pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, pour le confort de toute la famille. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d’un grand garage avec WC et permettant de stationner deux véhicules, une buanderie avec un système de production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Le bien est raccordé au tout à l'égout et affiche un DPE classé C, un atout appréciable en matière de performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1727 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse de 46 m² vous permettra de savourer les beaux jours, tandis qu’un abri de jardin et un abri adapté au stationnement d’une remorque ou moto viennent compléter l’ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement agréable et d’un accès pratique aux commodités et à l’autoroute. À découvrir sans tarder! Contactez votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA: Négociateur immobilier au O6 67 80 21 89). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.