Maison à vendre - 2 Rue de la Paillère

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à ROMANS SUR ISERE proche des commerces et de la grande surface Hyper U, l’Hôpital, les infrastructures sportives une maison de 110 m² avec 4 chambres sur un terrain clos de plus de 800 m². La maison construite dans les années 70 est installée sur une parcelle de plus de 800 m² à proximité de tout, commerces, arrêt de Bus, établissements scolaires, hôpital. Elle est élevée sur un demi Sous-sol composé d’un garage de 55 m² et une cave de 46 m². Le hall d’entrée dessert à droite: L’espace de vie, la cuisine est semi ouverte sur le séjour et également sur le salon avec cheminée foyer ouvert, ces 2 pièces ayant un accès à la terrasse qui fait l’angle de la maison. Et à gauche après 3 marches le couloir nuit qui conduit aux 4 chambres, à la salle d’eau et aux rangements. A l’extérieur un terrain clos et arboré, une terrasse avec un accès du séjour et du salon. Le système de chauffage une chaudière au gaz 2025 à condensation, 2 pompes à chaleur AIR/AIR AOUT 2026 réversible climatisation. classement énergétique D. Des travaux seront à prévoir. Assainissement collectif tout à l’égout. Taxe Foncière: 1 864 €. Pour des renseignements ou organiser une visite, l’agence JEAN MORIN se fera un plaisir de vous répondre et nous pouvons vous proposer l’accompagnement par l’un de nos partenaires pour la recherche et la mise en place de votre financement. Honraires charge vendeur. Jean Morin Immoblier, 04 75 55 77. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110.53 m².