Appartement à vendre à Évreux

L'agence Sixième avenue l'immobilier par M6 a le plaisir de vous presenter en exclusivité cet appartement F3.
Idéal investisseur ou premier achat!
Situé en plein centre-ville d'Évreux, à environ 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement F3 situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Description du bien:
Appartement de type F3
Balcon
Cave
Box privatif pour stationner votre véhicule
Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique: classe G
Installation électrique en état correct
Travaux à prévoir: l'appartement est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de l'aménager selon vos goûts ou votre projet locatif.
Charges de copropriété: environ 650 € par trimestre, soit 2 600 € par an.
Grâce à son emplacement central, à proximité de la gare et des commodités, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou pour un primo-accédant à la recherche d'un appartement à personnaliser.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder!
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2452.00 euros. Delphine Cornu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Evreux.