Maison à vendre à Saint-Clément

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous invite à découvrir dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur d'un agréable hameau sur la commune de Saint-Clément, cette charmante maison en pierre, idéale en résidence secondaire, gîte de vacances ou premier achat. Une salle à manger de 15 m², chaleureuse et accueillante, équipée d'un poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménageable de 7 m², une buanderie pratique de 5 m², une salle de bains de 4 m², un WC indépendant, À l'étage: un dégagement desservant une chambre de 8 m² ainsi que deux petites chambres en enfilade, parfaites pour aménager un coin nuit modulable ou un bureau, une grange d'une surface totale de 25 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage, un poulailler et un agréable terrain à l'arrière de la maison, l'ensemble reposant sur une belle parcelle close de 1 320 m². Chauffage bois/électricité Assainissement individuel non conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2710 € et 3730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.