Maison à vendre - 4 Rue du Ruisseau

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose dans le village historique un ensemble immobilier composé d’une maison et un appartement qui peut être un seul logement aussi, compte tenu de sa configuration, il peut avoir également une vocation à destination professionnelle, en effet ce bien est complètement. Atypique et de caractère situé au cœur du village de BEAUCHASTEL Ce bien associe le charme de la maison en pierre Ardéchoise et une configuration intérieur et extérieur ATYPIQUE. La surface habitable actuelle est de 200 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon le besoin avec une destination soit d’une résidence principale, soit un mixte avec du locatif, gîte ou avec une activité professionnelle adjointe. Coté parking, le bien dispose d’une cour fermée avec 2 places de parking et une à l’extérieur sur la propriété du côté de l’appartement. Le Bien est composé du côté maison: - 1 cuisine avec séjour, - 1 salon, - 1 grande pièce (salle de jeu, salle télé, salle lecture … ), - 3 chambres, - 2 salles de bain dont 1 avec une douche italienne, - 1 toilette, - 1 terrasse. Du coté appartement: - 1 pièce avec cuisine ouverte sur le séjour salon, - 1 toilette, - 1 chambre à l’étage, - 1 terrasse. Au rez de chaussée de l’ensemble immobilier: - Une pièce à aménager, - 1 lingerie, - 1 pièce technique, - 1 atelier, - 1 grande cave, - 2 terrasses. La chaudière au gaz a 3 ans, une pompe à chaleur air/air réversible équipe la partie appartement. La toiture a été refaite au 2/3 en 2011. Classement énergétique: D. Assainissement collectif Conforme. TAXE FONICERE: 376 €. Pour des renseignements ou organiser une visite l’agence JEAN MORIN se fera un plaisir de vous répondre et nous pouvons vous proposer l’accompagnement par l’un de nos partenaires pour la recherche et la mise en place de votre financement. Honoraires charge vendeur. Jean Morin Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2890 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.