Maison à vendre à Vergt-de-Biron

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et 1,1 hectare de terrain, à proximité de Monpazier Dans un environnement privilégié où règnent calme et intimité, découvrez cette agréable villa contemporaine de 192 m², implantée sur un terrain de 1,1 hectare. Entourée de verdure et en partie bordée de bois, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature et de beaux espaces extérieurs. De plain-pied, la maison propose des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Elle dispose de cinq chambres, dont les surfaces varient de 11 à 18,64 m². Une suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, dont les finitions restent à réaliser, les arrivées étant déjà prévues. Le cœur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie de 42 m², agrémentée d’un sol en travertin. Baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, cet espace s’ouvre sur la terrasse, la piscine et les espaces paysagers, avec une vue agréable sur les bois environnants. Dans son prolongement, une cuisine aménagée de 13 m², réalisée par un ébéniste, offre un espace fonctionnel et soigné, complété par un cellier faisant également office de lingerie. Une salle de bains avec WC dessert deux chambres. La maison dispose également d’une salle TV traversante de 12,58 m², qui mène à un espace supplémentaire de plus de 25 m², actuellement aménagé pour l’accueil de jeunes enfants.Une extension d’environ 48 m², réalisée en 2019, accueille actuellement des bureaux professionnels et dispose d’une terrasse privative. Cet espace offre un beau potentiel pour être réaménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue un véritable espace de détente, tandis qu’une terrasse couverte de 22 m² se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. Un coin barbecue et un jardinet d’inspiration zen viennent compléter cet environnement propice à la convivialité et à la relaxation. Côté confort: double vitrage, chauffage électrique et combles isolés. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, ou pour un projet de résidence principale avec la possibilité d’aménager un espace indépendant. A VISITER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 € et 3720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 192 m².