Maison à vendre à Nemours

Avec un accès direct à la forêt, dans un environnement calme et privilégié à NEMOURS, découvrez cette maison située sur une zone non inondable, idéale pour celle et ceux qui cherchent tranquillité, nature et espace.

Edifiée sur un sous-sol total, avec son terrain de 1858m², cette maison vous propose d'être proche de toutes commodités (écoles, transport, commerces).

Au rdc: Une pièce à vivre (Séjour/salle à manger/cuisine) de 65m², une suite parentale de 18m², un wc séparé.
A l'étage: Une chambre de 15m², un espace bureau de 9m², une chambre de 11m², une salle de bain/wc, une chambre de 9m².

Pas besoin d'écrire un roman pour vous détailler tous les atouts de cette maison, venez la visiter et vous rendre compte par vous-mêmes!

Cette annonce référence 351242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/10/2026
CLASSE ÉNERGIE: C (176 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.