Appartement à vendre à Mennecy

À Mennecy, découvrez ce véritable cocon contemporain situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2019, alliant luminosité, confort et sérénité. Un appartement impeccable, prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR:
Dès l'entrée, vous apprécierez les placards de rangement et l'agencement fonctionnel. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse privative exposée plein sud.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ:
L'appartement dispose d'une chambre avec un grand dressing intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Très propre et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux: vous posez vos valises.

UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE: Construite en 2019, elle offre des prestations recherchées:
• Accès sécurisé par digicode et visiophone
• Ascenseur
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Local vélos et local poubelles
• Place de parking privative

UN DPE B: Avec son excellente performance énergétique classée B, cet appartement répond aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.

Cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi: résidence récente, dernier étage, terrasse plein sud, luminosité, dressing intégré, parking privatif, sécurité et aucun travaux à prévoir.
Un bien rare par la combinaison de ses prestations, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Ne laissez pas passer cette opportunité à Mennecy: contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite!

Cette annonce référence 351246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro

Prix du bien: 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 1 660,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/09/2023
Score DPE: 50 kWhEP/m²/an
Score GES: 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 230.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.