Appartement à vendre à Chassieu

BAYARD IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe appartement T3 de 63,30 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de 2019.

Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m².
Vous disposerez d'une première chambre donnant sur la terrasse avec salle d'eau de 11,80 m², d'une seconde chambre de 11,90 m², d'une seconde salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une buanderie.

Un grand garage de 19 m² en sous-sol est disponible en sus du prix.

Les +: Emplacement idéal à proximité des commerces, transports et écoles, confort moderne et prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, excellent DPE, climatisation, sous garantie décennale pour 3 ans encore.

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Cette annonce référence 351422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro

Prix du bien: 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 67
Charges prévisionnelles annuelles: 1 206,24 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/02/2025
CLASSE ÉNERGIE: C (100 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (12 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.