Duplex à vendre à Le Grau-du-Roi

Au cœur d'une résidence prisée de Port Camargue, découvrez cette jolie marina en duplex d’environ 70 m², en parfait état, offrant un cadre privilégié les pieds dans l’eau.

Elle se compose d’un salon-séjour avec vue sur le plan d'eau et exposition Sud, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également de recréer jusqu’à 3 chambres.

À l’extérieur: terrasse, jardin privatif, quai et ponton avec appontement bateau de 3 m de large x 12 m d'avancée sur l'eau, ainsi qu’une place de parking privative.

Les +: emplacement recherché, proche mer et commerces, belle vue dégagée, exposition Sud, accès direct au quai, bateau à domicile et excellent état général.

Charges copropriété: 121 €/trimestre, Contrat marina: 403 €/an, Nombre de lots: 73, Taxe foncière: 1 048 €/an

Un bien rare à Port Camargue, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, entre mer, bateau et douceur de vivre.
Prix: 545 000 € ( honoraires de négociation inclus à la charge du Vendeur)
En vente chez Lionel CARRERAS IMMOBILIER, 5 plan de la cour 13200 Arles.