Appartement à louer à Brest

LOCATION BREST KERINOU APPARTEMENT T4 82M² BALCON ASCENSEUR

Réf: SIG00029AF
Rue Pierre Riquet
Disponible dès le 2 décembre 2026

À louer, appartement 4 pièces de 82,92 m² situé au 9ème étage d'un immeuble de 17 étages, dans le quartier calme et recherché de Kérinou à Brest.

Ce logement lumineux, exposé Est, comprend un séjour spacieux de 31,37 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec eau chaude par chaudière. L'appartement dispose également d'un balcon, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant un bon confort thermique et phonique. L'état général est bon. L'accès à internet est possible en ADSL et fibre optique.

Le bien est situé à seulement 3 minutes du tramway, 1 minute du bus, 0,25 km des commerces, et à 2 minutes des écoles, notamment le Groupe Scolaire de Kérinou et l'École maternelle privée de l'Ange Gardien. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, parcs, et un hôpital.

Le bail proposé est un bail habitation selon la Loi 89. Cet appartement est à louer pour 780 euros hors charges, avec 75 euros de provision sur charges, soit 855 euros par mois charges comprises. Un dépôt de garantie de 780 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 855 euros, dont 248 euros pour l'état des lieux.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D, avec une consommation d'énergie primaire de 202.9 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, elle est également notée D, avec des émissions de gaz à effet de serre de 41.5 kg CO? /m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 et 1 710 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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