Maison à vendre à Rives-du-Couesnon

A Vendel
Envie d'espace et de tranquillité?
Découvrez cette maison individuelle de 1980 nichée dans un terrain de 5 235 m² avec dépendances.
Une organisation idéale avec vie de plain-pied:
RDC: Séjour lumineux avec insert bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Étage: chambre, salle d'eau avec WC et grenier aménageable.
Les +:
Menuiseries neuves (octobre 2026): Fenêtres et baies vitrées en aluminium.
2 garages (sous-sol + cour) et plusieurs dépendances (remise, cabanon).
Confort thermique: DPE D (211 kWh/m²/an) / GES B (8 kg CO₂/m²/an).
Équipements récents (radiateurs à inertie, VMC double flux).
Taxe foncière: 711 € / an.

Cette annonce référence 351571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/10/2026
Score DPE: 211 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1816.00 € et 2458.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.