Bureau à vendre à Cannes

Situé dans le stratégique quartier CSP + MONTFLEURY, à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes, avec pour voisinage immédiat le parking public"MONTFLEURY" à moins de 100m et mitoyen au complexe tennis et piscine "MONTFLEURY", ainsi que l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes, projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5.

Le programme sera fortement végétalisé, il dispose de parkings sous-sol à la vente moyennant 38 200€/l'unité.
Le niveau rez-de-chaussée, le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau entresol comprennent 16 locaux développant une superficie de 3865,44m² de locaux commerciaux, locaux professionnels, bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 48m². Les locaux du rez-de-chaussée, rez-de-jardin et de l'entresol sont accessibles PMR soit en accès individuels soit en accès collectif.
Possibilité de regroupement de surfaces.
certains locaux situés en rez-de-jardin bénéficient d'un accès pour des véhicules d'une hauteur maximum de 2,50m.
Les hauteurs sous plafonds de certains locaux en rez-de-jardin sont comprises entre 3,20 et 4m.
Fibre optique dans l'immeuble.

Le local lot n°10 a une superficie de 92m² et à vendre: 403 000€ commission comprise de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Possibilité de regroupement avec d'autres surfaces.
Les locaux seront livrés brut de décoffrage en Juillet 2027 avec l'ensemble des parties communes achevées en Janvier 2027.