Maison à vendre à Aiserey

Exclusivité BSK Immobilier. À Aiserey, à une vingtaine de minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023. Elle offre 122 m² habitables sur un terrain de 541 m², avec des prestations récentes et une facture énergétique particulièrement maîtrisée.

La maison se compose comme suit:

une entrée avec placard;
une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, évier double), avec un accès direct au jardin;
une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne;
trois chambres, dont une avec accès direct sur le jardin, aujourd'hui aménagée en salle de jeux;
une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes;
un WC séparé avec lave-mains;
une buanderie.

Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 541 m² accueille un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de pluie. Le jardin reste à aménager selon vos envies.

Côté confort, la performance de la maison a été mesurée par un test d'étanchéité à l'air excellent. Elle est équipée:

d'une pompe à chaleur air/eau Daikin qui assure le chauffage et l'eau chaude, avec plancher chauffant et rafraîchissant;
d'une VMC hygroréglable;
de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.

Elle est construite sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, et la garantie décennale est en cours.

Une maison familiale, économe et prête à vivre, à visiter sans tarder!

Cette annonce référence 351598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro

Prix du bien: 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/04/2023
CLASSE ÉNERGIE: A (32 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (1 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.