Immeuble à vendre à Entrecasteaux

Immeuble de rapport de 5 niveaux: un potentiel rare!

Local commercial, studio et triplex rénové avec goût: un investissement complet, pensé pour la rentabilité.

Vous cherchez un placement qui sort de l'ordinaire? Cet immeuble de 5 niveaux, réunit trois lots complémentaires. Une rénovation soignée et une vraie identité en font un bien rare, à la fois élégant et performant.

Trois lots, trois sources de revenus:

Rez-de-chaussée: un local commercial de 45 m² environ.
Une vitrine en pied d'immeuble, pour accueillir tous types de commerces ou d'activités.

1er étage: un studio. Un logement indépendant, facile à louer et à faire fructifier.

Du 2e au 4e étage: un triplex. Un lieu de vie aux beaux volumes, avec 2 chambres et une configuration atypique pleine de charme.

Un bien, plusieurs stratégies:

Investissement locatif: trois lots à louer séparément, pour diversifier vos revenus.

Les atouts à retenir:
Immeuble de 5 étages
Local commercial au rez-de-chaussée
Studio indépendant au 1er étage
Triplex avec 2 chambres sur les 3 derniers niveaux
Rénovation soignée, avec une vraie identité
Exploitation modulable: location, activité professionnelle, logements de fonction.

En résumé:
Un immeuble avec du cachet, de la polyvalence et une vraie réflexion d'investissement. À découvrir rapidement, en visite, pour en mesurer tout le potentiel.

Estimation locative sur demande.

N'hésitez pas à contacter Florine au 06 10 95 75 45 pour plus de renseignements. Florine PIERINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.