Propriété agricole à vendre à Saint-Jean-du-Gard

Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère avec piscine? Vous aimeriez profiter de la nature tout en restant proche des commerces?

J'ai ce qu'il vous faut!

Située à Saint-Jean-du-Gard, à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur des Cévennes.

Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des poutres blanches et du parquet. La cuisine ouverte et équipée donne sur une lumineuse véranda avec vue sur le jardin.

Une chambre parentale avec accès direct à la terrasse complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un dressing.

La propriété dispose également d'un vaste espace inférieur accessible directement depuis l'extérieur, avec une hauteur pouvant atteindre environ 5 mètres. Une chambre et une salle d'eau y sont déjà présentes. Cet espace peut convenir à différents projets, comme un atelier, du stockage ou une activité artisanale.

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 200 m² avec piscine, terrasse et spa. Un espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs véhicules.

Bon à savoir: la propriété se situe à proximité des sentiers de randonnée, des rivières et de sites touristiques comme la Bambouseraie d'Anduze, le train à vapeur des Cévennes et les grottes de Trabuc. Elle peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Le mobilier peut également être proposé, selon les modalités à convenir.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi!

Cette annonce référence 351620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY MATHIA (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro

Prix du bien: 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/10/2026
Score DPE: 108 kWhEP/m²/an
Score GES: 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1111.00 € et 1503.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.