Maison à vendre à Plonéour-Lanvern

KILLIAN LE MEUR – BSK IMMOBILIER

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison non mitoyenne de 115 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

- Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 45 m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage: un couloir dessert 3 chambres de 9 à 11,50 m², 2 bureaux pouvant accueillir un espace de télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'un dressing.

La maison dispose également d'une terrasse exposée à l'ouest, d'un garage avec buanderie et d'une place de stationnement privative.
Le tout sur une parcelle de plus de 490 m².

Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.

Vous serez séduit par:
• La proximité immédiate du bourg
• Une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée
• Le caractère non mitoyen de la maison
• Le garage avec buanderie et le stationnement privatif

Points techniques:
• Taxe foncière: 800 €
• Menuiseries en double vitrage
• Chauffage électrique complété par un poêle à bois de marque Godin
• Toiture en ardoise synthétique en bon état
• Isolation des combles réalisée en 2025
• Ravalement de façade réalisé en 2025

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec les commodités.


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Vous êtes propriétaire dans le Pays Bigouden, à Quimper ou en Finistère Sud?
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Cette annonce référence 351726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro

Prix du bien: 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/06/2026
Score DPE: 264 kWhEP/m²/an
Score GES: 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2450.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.