Maison jumelée à vendre à Saint-Privat

Maison de 98 m² avec jardin et garage – Proche commodités (Aubenas)
Découvrez cette maison jumelée par le garage, située au calme au sein d'une petite copropriété à très faibles charges avec un beau terrain arboré et piscinable de 500 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'intérieur:
• Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, espace salon-salle à manger et WC indépendant.
• Étage: 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4ᵉ), une salle de bain et un WC.
• Annexes: Un garage attenant de 25 m².
Confort & Équipements:
• Chauffage électrique, cheminée avec insert et climatisation réversible (2020) dans la pièce de vie.
• Menuiseries en double vitrage récentes (2022).
Travaux à prévoir: Prévoir un rafraîchissement global ainsi que la rénovation des sanitaires/salles d'eau pour remettre la maison au goût du jour.
Emplacement: Quartier très calme et recherché, à proximité immédiate des zones commerciales et de l'axe routier Aubenas - Privas.

Cette annonce référence 351798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro

Prix du bien: 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/06/2026
Score DPE: 237 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.