Appartement à louer à Marseille 3e Arrondissement

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L'agence NOUSGERONS vous propose une chambre dans un T4 meublé et équipé de 62,06 m², situé boulevard National, dans le secteur de Saint-Charles à Marseille (13003). Le logement est exclusivement destiné à la colocation.

Deux colocataires occupent actuellement les deux autres chambres.

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des transports et des commodités.

Caractéristiques du logement

Surface: 62,06 m²

Type de location: chambre en colocation avec bail individuel

Statut: meublé

Cuisine ouverte et équipée: réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, rangements, vaisselle et ustensiles, table et chaises

Salles d'eau: deux salles d'eau

WC: indépendant

Balcon: balcon filant avec store

Équipement des chambres: lit de 140 × 200 cm, literie complète, bureau et rangements intégrés

Équipements complémentaires: aspirateur, étendoir, fer et table à repasser

Localisation et transports

Le logement se situe dans le quartier vivant de Saint-Charles, à proximité des commerces et des services du quotidien.

Métros M1 et M2: station Gare Saint-Charles à quelques minutes à pied

Plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les ligneset 82S

Gare routière Saint-Charles à proximité

Faculté des Sciences et établissements hospitaliers accessibles facilement

Conditions de location:

Loyer mensuel hors charges: 383,95 €
Provision mensuelle sur charges: 60 €
Loyer mensuel charges comprises: 443,95 €

Dépôt de garantie: 443,95 €

Disponibilité: immédiate

Éligibilité aux APL: oui

Chauffage: individuel électrique

Eau chaude: individuelle électrique

La provision sur charges comprend les charges de copropriété, l'électricité, l'eau et le Wi-Fi.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie: D

Classe climat (GES): D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 240 € et 1 750 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

Honoraires à la charge du locataire

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 208,93 € TTC

État des lieux d'entrée: 62,68 € TTC

Total des honoraires: 271,61 € TTC

Calcul effectué sur la base d'une surface de 62,06 m² répartie entre trois chambres. La méthode de calcul doit être confirmée au regard de la surface retenue pour le bail individuel.

Barème des honoraires de location

Zone très tendue: 12,10 €/m² TTC

Zone tendue: 10,09 €/m² TTC

Zone non tendue: 8,07 €/m² TTC

État des lieux: 3,03 €/m² TTC

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Mentions légales de l'agence

SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.