Studio à louer à Nice

Nice Riquier - Rue SmolettAu cœur de Riquier, quartier vivant et en pleine mutation, découvrez ce local commercial de 42m² avec vitrine sur rue d'environ 6m linéaire. Il se compose d'une pièce principale de 30m² et d'une réserve de 11m². Local climatisé. Idéal pour un point de vente ou une activité de bureau, proche de la gare de Riquier, et à quelques minutes du port et du tramway. DISPONIBLE FIN DECEMBRE Loyer: 1 250€/mois CC (dont 50€/mois de prov/charges - loyer non soumis à TVA)Dépôt de garantie: 2 400€ (soit 2 termes de loyer HC)Honoraires de location: 4 500€ TTC (soit 10% TTC du montant du loyer CC pour la première période triennale) à charge du preneur DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 67 lots. Surface loi Carrez: 42.08 m².