Studio à vendre dans le quartier Faubourg du Temple-Hôpital Saint Louis

Situé au coeur du vibrant quartier de Belleville, non loin de la place Ste Marthe, au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio séduit par ses volumes généreux et son plan parfaitement optimisé.

Il développe une surface totale de 29,2 m², dont 20,13 m² Carrez et se distingue par sa hauteur sous plafond, jusqu'à 3,40 mètres.
La pièce principale est baignée de lumière et du soleil du matin grâce à une large ouverture exposée est. Elle intègre une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes, éclairée d'une lumière naturelle grâce à une paroi en pavés de verre.

En surplomb, la mezzanine offre un espace nuit séparé de la pièce de vie, dont l'aménagement peut être complété par des rangements intégrés.

Le parquet, les poutres et l'escalier en bois soulignent le caractère chaleureux de cet appartement, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

Le ravalement des façades rue et cour avec isolation thermique a été voté et sera payé par le vendeur.

Métro: Belleville

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années:
Entre 760€ et 1070€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Charlotte 06 13 82 62 12
RSAC: Paris

Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1020.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.