Maison à vendre à Blagnac

BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS: INVESTISSEMENT LOCATIF, PROJET FAMILIAL, RESIDENCE PRINCIPALE AVEC ESPACE INDEPENDANT

Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous présente cette maison située Avenue Lucien Servanty, à seulement 300 m de l'arrêt de tram Servanty-Airbus (ligne T1), à proximité immédiate d'Airbus et de l'école Aérogare, ainsi que de 2 accès rocade.

D'une superficie de 121,3 m² habitables, cette maison construite au début des années 60 a bénéficié d'une surélévation permettant la création d'un appartement 2 pièces indépendant à l'étage, accessible par un escalier extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 4 pièces se composant d'une entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Un garage vient compléter ce premier logement.

A l'étage, un appartement 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une climatisation réversible a été installée en 2018 pour davantage de confort.

PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.
Visite possible en ANGLAIS / English spoken.

Cette annonce référence 352007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro

Prix du bien: 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/01/2026
Score DPE: 211 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.