Manoir à vendre à Bernières-sur-Mer

Nouvelle exclusivité. Château de rapport Atypique et de caractère à Bernières sur Mer, proposé à la vente au prix de 990 000 €. FAI.
Édifié sur un parc de 4 809 m², l'ensemble développe 490 m² de surface habitable répartis en 10 appartements aux superficies variées (de 19 à 89 m²), pour une configuration totale de 19 pièces et 7 chambres. Une dépendance en pierre, agrémentée d'un grand garage, complète le bien.
Prêt à l'emploi pour investisseur: des loyers sont déjà en place sur une partie des lots montant des loyers de 6300 €/ mois soit une rentabilité brute de 7.73 %, offrant une exploitation immédiate. Le caractère architectural, la qualité des matériaux et la toiture récente confèrent un fort potentiel de valorisation patrimoniale et permettent d'optimiser un portefeuille locatif (revalorisation des loyers). Le vaste terrain autorise un important stationnement, garantit calme et recul par rapport à la voie publique.
Situation privilégiée à quelques minutes des plages et des promenades côtières, avec commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants). Écoles maternelles et primaires à proximité; collèges accessibles dans les communes voisines. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant un patrimoine locatif opérationnel ou à tout projet patrimonial recherchant un immeuble de caractère.
Contactez des maintenant votre agence POZZO Immobilier de Douvres- la- délivrande au 06.13. 23.81. 22 pour organiser une visite.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN.