Maison mitoyenne à vendre à Rochefort

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR VIAGER OCCUPÉ

- Viager occupé sur 2 têtes (homme de 89 ans et femme de 90 ans).

A SAVOIR: madame est en maison de retraite.

Un placement patrimonial sécurisé dans un des meilleurs quartier de Rochefort!

ACQUISITION:
- un bouquet de 75400 euros (honoraires inclus)
- une rente viagère mensuelle de 903 euros
- Taxe foncière: 1400€

Nous avons une flexibilité sur la variation bouquet/rente.

Le bien: Une maison d'habitation située à 300 m du cinéma et du marché de Rochefort.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, cuisine indépendante, chambre, WC et salle d'eau;
A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain, et des débarras.
Un jardin clos et 2 beaux chais (27,8 et 31,1 m2).

La maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement grâce aux chais. Ceux-ci pourraient même faire l'objet d'une division car la maison dispose d'un double accès.

Toiture de la maison principale refaite en 2015 avec pose de Velux.
Porte d'entrée, porte de cuisine, porte du jardin,

La valeur vénale du bien est de 215000 euros.

Investissement intelligent et sûr!