Maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

Emplacement du pavillon:
Situé dans une zone pavillonnaire, au calme. A proximité de toutes commodités: écoles, commerces, transports et axes routiers

Rez-de-chaussée:
- Une entrée avec placard
- Pièce à vivre avec cheminée insert
- Cuisine séparée non-équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau et un WC séparé

L'étage reste aménageable pour une grande pièce supplémentaire

Partie extérieure:
- Balcon surplombant le jardin
- Un cabanon

Sous-sol total:
- Une buanderie
- Double garage
- Une pièce pouvant servir de 3ème chambre ou bureau
- Une cave

Le tout édifié sur une parcelle totale de 353m²

Informations complémentaires: Huisseries en double vitrage PVC - Toiture en bon état - Système de chauffage: Bois + gaz - Une partie en volets roulants électriques - Fibre OK - DPE F

Cette annonce référence 345945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro

Prix du bien: 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 270 000,00 €
Honoraires TTC: 3,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/08/2026
Score DPE: 412 kWhEP/m²/an
Score GES: 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2304.00 € et 3118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.