Appartement à vendre à Saint-François

NOUVEAUTE
Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier

Anse des Rochers, célèbre site de résidence vacances voué à la location saisonnière doté d'une cocoteraie de 7 hectares, un service de gardiennage, un cours de tennis, une piscine à débordement vue mer (la + grande de Guadeloupe) un accès plage direct et son restaurant.
Je vous propose à la vente cette nouveauté un appartement et son local lingerie (rare à la vente) totalisant une surface de 32,94 m2.
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage il bénéficie d'une entrée avec placard de rangements, une salle de bains avec baignoire et toilettes, une pièce à vivre / chambre et une loggia avec cuisine (double ouvertures avec volets roulants) avec une vue dégagée.
Il est vendu meublé.
La valeur ajoutée de cet appartement est qu'il possède un local lingerie de 4 m2 (rare dans la résidence) sur le pallier permettant le stockage de vos affaires personnelles ou de la conciergerie si vous souhaitez exploiter l'appartement en saisonnier.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par appel ou message whatsapp de préférence, demander la vidéo!

Cette annonce référence 345996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro

Prix du bien: 170 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 162 000,00 €
Honoraires TTC: 4,94 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 334
Charges prévisionnelles annuelles: 3 345,84 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/07/2026
Score DPE: 32 kWhEP/m²/an
Score GES: 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.