Maison à vendre à Challain-la-Potherie

Située sur une parcelle de 213 m², cette maison de plain-pied d'environ 86 m² offre une belle base pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'un salon/salle à manger de 35m², d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également de nombreux espaces complémentaires:

- Grenier aménageable de 70 m², offrant un potentiel d'agrandissement important
- Garage de 30 m²
- Jardinet d'environ 50 m²

Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et moderniser l'habitation.
Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies!

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison!

Cette annonce référence 346052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro

Prix du bien: 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/12/2023
Score DPE: 304 kWhEP/m²/an
Score GES: 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.