Maison mitoyenne à vendre à Aussillon

Découvrez cette maison d'environ 138 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, un toilette ainsi qu' une belle pièce à vivre d 'environ 50 m² offrant un espace de vie convivial.

A l'étage, la maison dispose de cinq chambres dont deux en enfilade. Deux autres bénéficient d' un accès a une belle et grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que deux salles de bains.

La maison comprends également un garage, une buanderie, ainsi qu' un jardin offrant des espaces extérieurs appréciables.

Des travaux à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l'électricité. Il conviendra donc un budget travaux afin de relever tout le potentiel de cette maison.

N' hésitez pas de me contacter pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 346222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro

Prix du bien: 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/04/2025
CLASSE ÉNERGIE: D (224 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (49 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 730 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.