Studio à vendre à Valence

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1997, en plein cœur de Valence à 15 minutes de la gare, ce studio de 19,6m² offre un espace bien agencé et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Composition:

•Pièce de vie lumineuse de 12m²
•Salle d'eau de 3m²
•Entrée avec cuisine (réfrigérateur, micro-ondes) de 4m²

Autres caractéristiques:

•Ascenseur
•Chauffage individuel électrique
•Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels
•DPE: C

Cette annonce référence 346251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE FAURE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro

Prix du bien: 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 79
Charges prévisionnelles annuelles: 800,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/08/2026
Score DPE: 187 kWhEP/m²/an
Score GES: 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.