Maison à vendre à Villabé

Nichée au calme d'une impasse résidentielle, cette charmante maison familiale s'épanouit sur une parcelle de 454 m². Un cadre paisible, à deux pas de toutes les commodités: écoles, axes routiers, transports, commerces et grande surface.

Dès l'entrée, le ton est donné: un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec soin, une chambre de plain-pied, deux celliers pratiques, un WC avec lave-mains et un accès direct au garage attenant, carrelé et isolé complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien.

À l'étage, trois chambres généreuses (de 11 à 15 m²), dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, offrent à chacun son espace.

Un sous-sol total vient compléter cette maison, véritable atout pour le rangement, le loisir ou les projets d'aménagement.

Le vrai plus de ce bien? Son entretien irréprochable. Choyée années après années, dotée de matériaux de qualité, cette maison n'attend que vous: aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Un bien rare, à la fois fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme et recherché.

Coup de cœur assuré – contactez-nous vite pour une visite!

Cette annonce référence 346416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/06/2026
Score DPE: 217 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.