Maison mitoyenne à vendre à Barbonne-Fayel

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à BARBONNE-FAYEL (51120) "Charly" ensemble immobilier composé de deux habitations avec cours privatives sans vis-à-vis et accès indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif. Prix de vente 149 000 euros (honoraires charge vendeur).

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou la création d'un gîte.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec insert à bois, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une dépendance attenante accueille une buanderie-chaufferie. Cave sous la maison.
La seconde habitation, située sur une parcelle cadastrale distincte, comprend une cuisine ouverte sur un espace séjour-salon, une salle de douche avec WC et une dépendance attenante donnant accès à un grenier. Cave en sous-sol.
Chaque habitation bénéficie d'un agréable espace cour aménagé, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
L'ensemble est implanté sur deux parcelles de 177 m² et 191 m², soit 368 m² au total, avec deux accès indépendants depuis deux rues différentes.

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2730€ indexées au 1er janvier années 2021. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUTRIPON Alice, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUTRIPON Alice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: CHARLY470438ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DAVESNE-DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: REIMS.