Maison mitoyenne à vendre à Le Mans

Maison de ville en loi Carrez 115,55 m², et en surface totale 145,75 m²? offrant un cadre de vie agréable et fonctionnelle idéalement située dans une impasse très calme sur un terrain clos de 331 m²:

Au rez-de-chaussée:

- Entrée (7 m²)
- Salon / séjour avec cheminée (32 m²)
- Cuisine aménagée (11 m²)
- 2 chambres avec placards (10 m² chacune)
- Salle d'eau
- WC
- Buanderie

À l'étage:

- Palier
- 2 chambres 15 m² & 10 m²
- 1 pièce pouvant être aménagée en salle de douche
- Nombreux placards

Extérieurs et annexes:

- Cave sous garage
- Garage fermé (pouvant accueillir un camping-car) et place de parking devant
- Barbecue extérieur et récupérateur d'eau de pluie
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 215000 € dont 10000 € à la charge de l'acquéreur soit 205000 € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLOC'H Christian, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACLe MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 18CHRF - N° 470664 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Christian FLOC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Le MANS -.